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中潤幫手申請重新按揭,套現更方便;利息更低,專人代辦,業主更放心

重新按揭中潤手續更簡單

中潤幫你申請重新按揭計劃,業主可經中潤作套現貸款,低息還款期變得更長,借錢手續更簡單方便。重新按揭後,可為業主爭取更多資金作週轉,還款期更充滿彈性,計劃更適合中小企業參與,可為未來業務發展籌劃更多更遠。

在生活中,誰都會有缺錢的時候,這個時候的最好辦法絕對不是去高利貸,而是要找銀行重新按揭。不過銀行作為國家正規的金融機構,對於重新進行按揭的資格審核是非常嚴格的,所以房主們如果說很著急使用錢的話最好還是找專業再按揭的服務公司。

中潤就是一家具有豐富經驗的專業按揭服務公司,提供有重新按揭,一按二按等專業服務項目,中潤的工作人員都是專業的金融人才,對於銀行辦理按揭和再按揭的手續和程式都是非常清楚了解的,因此可以幫助業主們在最短的時間內完成按揭申請,跟進銀行的放貸。最主要的是,中潤具有龐大的關係網,可以讓業主們提交重要的檔證明材料即可,這樣業主們就省去了各種各樣的檔的困擾。要特別說明的是,中潤貸款利息更低,而且低息還款期也變得更長,這樣的話就可以為業主爭取更多的資金用於周轉,從而為業主們解決燃眉之急。

對於業主們利息低,辦事效率高非常重要,專業的重新按揭服務公司其實距離業主們並不遙遠,它就是地處香港繁華地段的專業在按揭服務有限公司—中潤。

常見問題

Q1:甚麼是「免補地價重新按揭計劃」?

A1:在房委會批准下,利用未補地價居屋向銀行申請,以「無需補地價」的方式作出加按。
申請者需通房委會的批核,按揭金額只可作特定用途,詳見計劃簡介。

Q2:金額多少是否視乎個人需要?

A2:金額多少需視乎以下條件而定:
-貸款用途是否符合房委會批核要求。
-所需金額及原有按揭(如有)不超過銀行對物業估價的60%。

Q3:如物業已有按揭仍在供款,重新按揭時會如何處理?

A3:由於銀行會以「第一按揭(一按)」形式貸出重新按揭,如物業仍有按揭正在供款,便需透過重新按揭一併清找。

Q4:「中潤」如何協助客戶申請重新按揭?

A4:由客戶初步了解至提取貸款,我們都全程協助客戶完成每個步驟。詳見計劃流程。

Q5:破產 / 債務重組(IVA)中是否不能申請重新按揭?

A5:如物業屬破產令解除後購入,可按照一般情況處理。
IVA人仕,如以新貸款清還全部債務,亦可申請。
已破產人仕如先以物業貸款形式向破產管理署清還所有債務,並得到同意解除破產令,便可按一般情況處理並可繼續享有業權。

Q6:如何計算供款比率?

A6:按照金管局指引,所有銀行按揭必需計算借款人每月入息及所有貸款每月支出,包括按揭供款、私人貸款每月供款及信用卡結欠還款額等的還款比例必需在50%或以下。

Q7:什麼是壓力測試?

A7:即是現在按揭息率低企,每月供樓所需款項也低,如未來計算按息倍升,每月供款增加,供樓是否依然輕鬆。
按照金管局指引,假設銀行按揭利率上調3%,所有債務每月供款與借款人入息比例必需在60%或以下。