重新按揭

為未補地價資助房屋業主而設
居屋加按=犯法?房委會的「重新按揭 (加按) 計劃」,讓未補地價的資助房屋業主同樣可以加按物業套現資金!
不過申請需「過五關斬六將」,程序繁複,自行申請有難度。中潤可以助您一把,由前期的債務分析,到後期的代辦申請,一律費用全免,各種難題由中潤拆掂,讓您的申請輕鬆成功過關!

中潤免費專業代辦,助您成功申請,解決以下財政問題:

個人財務

個人財務2

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海外升學

生意資金

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家庭醫療

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重新按揭 (加按) 計劃有咩好?

貸款金額可高達樓價6成

更靈活應用資金,如應付子女留學開支!

無需賣樓或借高息貸款

有樓同時有資金,兩全其美!

無需補地價

大大節省過百萬補價費!

年利率低至2.17%

節省4倍利息,減輕每月供款壓力!

還款年期長達25年

攤長慢慢還更輕鬆,紓緩償還壓力!

自行申請重新按揭 (加按) 計劃有「三難」

難符合資格

並非所有資金用途都可以申請,即使符合申請理由,都未必成功通過資產審核。

中潤為客人分析申請理由

我們清楚知道房委會的批核要求,為客戶清楚計算是否符合申請條件。即使不符合申請理由,亦有其他方案幫您解決需要!

難獲銀行批核

銀行的審批非常嚴謹,不是所有銀行都接受申請。而且「重新按揭」有申請門檻,使計劃不太普遍,銀行可能對相關申請的處理經驗不足,令批核困難重重。

中潤協助安排合適銀行

我們了解每間銀行的批核要求,會先幫業主作專業分析,再安排到最合適的銀行。我們與相關銀行一直有緊密聯繫,幫助客戶申請直達相關部門!

難齊備文件

房委會要求的文件繁複多樣,針對每宗申請需遞交的文件都會有所不同,令客人無所適從。稍有不慎交漏文件,可能會被退回,甚致不獲批准或批核銀碼不足!

中潤幫忙整理所有文件

我們有多達10年代辦經驗,清楚了解每宗申請所需的文件,可協助客戶整理需遞交文件。申請期間,更可陪同客戶處理房委會的面談,讓整個申請過程「暢通無阻」!

重新按揭(加按)計劃 與 一般業主私人貸款比較3

一般物業貸款
重新按揭(加按)計劃
為您節省
幫您慳到盡
貸款金額
$1,000,000
$1,000,000
年利率
25%*
2.17%
22.83%
年期
120
120
每月供款
$22,749
$9,277
$13,472
總利息支出
$1,729,880
$113,240
$1,616,640
* 平均計算

透過「重新按揭(加按)」計劃,業主免從坊間財務機構的高息私人貸款,直接取得銀行按揭貸款3

.金額達樓價6成

銀行按揭金額可達樓價6成樓價以單位的綠表價(二手市場價)計算。按揭用途需要實報實銷,金額可借高達樓價6成。

.年利率可低至2.17%

銀行年利率可低至2.17%,較一般財務機構低16%或以上銀行直接貸出款項。以銀行按揭最優惠利率放款,可低至2.17%年利率。較一般財務機構低16%或以上。中潤熟知每間銀行的要求及利率,協助客戶選擇最合心意的銀行。

.攤長年期,輕鬆應付

「重新按揭(加按)」計劃最長可攤分25年供款。減輕還款對生活及心理壓力 申請「重新按揭(加按)」計劃貸款,銀行還款年期最長可達25年,業主的償還壓力相對輕鬆,加按後財政對生活及心理各方面壓力得以全面紓緩。

.靈活運用

 靈活運用未補地價單位「重新按揭(加按)」計劃針對未補地價的資助房屋,業主不需另付一筆補價費用,尤其是樓市暢旺時的高補價費。利用計劃取得貸款,節省過百萬補價費,同時釋放單位作為資產的潛力。

.專業協助

中潤豐富經驗,專業協辦伙拍經絡按揭,提供最佳服務 計劃需於房委會或房協申請,部分涉及繁複文件資料,許多時業主或坊間聲稱「代理」的機構或人難以應付,導致申請嚴重拖延,甚至失敗。中潤專注免補加按申請超過十年,了解整個申請程序及需時,而且伙拍經絡按揭,提供最佳服務。 

免補加按計算機

免補加按有幾抵,一撳有數得計!
本程式根據客戶選取的居住類型而自動調整年利率3
居屋:5.25%  租置公屋:8.25%  房協單位:2.75%

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2. 只適用於個別資助房屋類型業主。詳情請向中潤居屋再按揭服務有限公司查詢;
3. 實際利率視乎申請人資料而定,放債人有權對申請人最終獲批核的貸款金額、還款年期及息率按市場狀況及個別申請人之實際情況而有所調整;
4. 中潤居屋再按揭服務有限公司保留隨時、更改或終止及更改以上條款及細則之權利;
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