中潤知多點

無法承造9成按揭,只能放棄難得的白居二機會?

踏入人生的一個新的階段,成家立室🤵👰🏼,本來是一件開心的事情,但一對新人陳生陳太卻遇到煩惱😟。他們打算結婚後不與父母同住,想在同區置業,方便照應,恰好他們抽中了白居二,經過物色後看中了將軍澳顯明苑一個單位🏠,樓價是未補價448萬,他們原以為只需44.8萬的首期,正當想承接時卻被告知只能承造6成按揭,換言之他們實際是需要支付4成首期,也就是179.2萬。

 

為什麼會有這樣的落差呢?原因是該屋苑的擔保期只餘下4年,而在擔保期完結之時按揭餘額必須是6成或以下,所以即使尚有4年的擔保期,大致上也只能獲批6成按揭,而非最高的9成。

 

白居二中籤機會難得,難道只能放棄😢?

 

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