中潤知多點

點解抽中居屋最後都放棄?

「居屋2022」日前接受申請,預計今年第二季攪珠,今期居屋以五一折出售,相信不少想置業的人士都會碰運氣一試,居屋中籤如同中六合彩,但過往亦都有中籤者放棄揀樓,這是為什麼呢?其中一大原因是揀樓次序較後,只剩下一些偏僻或面積較小的單位,會有「揀唔落手」的情況。究竟揀樓次序是如何決定的呢?

 

當成功申請居屋後,申請者會獲發一組申請書編號,而編號的最後兩個數字,就是攪珠的分組號碼,如果是同一分組號碼,會以申請類別和電腦排序決定揀樓次序,綠表和白表大致上都是依次按:「家有長者」> 一般家庭 > 一人申請者的次序揀樓。在揀樓期間,每五名揀樓出席者的次序依次是:1. 一位綠表申請者、2. 一位白表申請者、3. 一位綠表申請者、4. 一位白表申請者以及5. 一位白表申請者。

 

「家有長者」家庭申請者在揀樓時有較大的優勢,同時值得一提的是,「家有長者」家庭申請者會獲發兩組申請編號,這意味著他們會多一個中籤的機會。相對地,一人申請者的揀樓次序是最後,「揀唔落手」的情況,有較大機會發生在一人申請者,「居屋2020」開放給一人申請者揀樓時,只剩下粉嶺山麗苑面積細的單位可供選擇,有長者一人申請者因地址偏遠,離屋企人居所太遠,所以放棄揀樓。