中潤知多點

同居未必有百萬,但貸款上車要有計劃

《百萬同居計劃》是近日Viu tv出品的原創劇,已於5日首播,關於同居主題的劇集很多,但該劇聚焦在不同性格的眾人同居後的生活細節和鬼馬橋段,搞笑畫面層出不窮。

(《百萬同居計劃》截圖)

劇情主要講述一個女主人,一個管家,八個住客,加一只可愛的柴犬的故事。

(《百萬同居計劃》截圖)

香港人辛苦,全世界都知,甚至有時一個人兩份工,為的就是一個「家」。一個富有的女強人,舉辦「百萬同居計劃」的活動,邀請幾個陌生人搬進她的豪宅,同居半年後每人便能得到100萬獎金。

(《百萬同居計劃》截圖)

無父無母的燈仔(盧瀚霆飾)並無遠大目標,他只想及時行樂,慢活而隨性,因而做了一個斜槓族,外賣仔、跟車送貨乜都做。而他卻被邀請加入「百萬同居計劃」的其中一員。

(《百萬同居計劃》截圖)

同居期間,必須遵從女強人訂下的所有規則,而獲得相應的回報。初時幾個人以為為了一百萬,就能一條心好好同居,料不到相見好而同住難,越住就越多問題。

這次Viu tv把看似很老套的同居計劃電視劇主題注入新的元素,安全度過半年期限便可獲得一百萬獎金,有一種“闖關”感,算得上劇集的一種創新。

(《百萬同居計劃》截圖)

加入寵物等元素,給整個家庭氛圍更多的溫馨感,人與動物快樂相處,也會讓整個劇集增色不少。在更歡樂的氛圍裏,同居笑料,更加年輕化也更加貼近生活。

雖然這樣極端的賺錢方式只存在於影視作品中,但生活中,各人想賺錢的心態卻是非常好地在劇集中反映出來。在香港努力賺錢無非是為口奔波,創造一個與家人幸福安定的未來,而其中最重要的前提就是有個安樂窩。

所以儲錢買樓上車,就成為了香港地人人趨之若鶩的目標。

(入息中位數資料)

據有關報導,今年2022年第三季度香港就業人士每月入息中位數約20,000元,當中男性為21,000元,而女性為18,000元。

(美聯樓價指數)

但在樓市上的統計,全港平均呎價是14,835元,而港島平均更為20,305元,就是說如果一個入息中位數的家庭只有一位就業人士,拋開銀行貸款等手段,那麼300呎的房屋就需要累積18年的存款不吃不喝才能買到。

現實人工追不上樓價,私樓樓價對於草根階層更加是可望而不可及,在這樣的情況下,資助房屋成為搶手的選擇。

根據政府公開數據,僅僅截止至2022年6月,房委會共收到約25.2萬份「居屋2022」申請表(包括白表約20.3萬份和綠表約4.9萬份),以最少提供8968個單位計算,超額約27倍;以及約11.7萬份「白居二2022」申請表,白居二2022有4500個名額,超額25倍,可見申請競爭之激烈。

白表和白居二可以同時申請,如果白表抽不中的話,白居二可能是另一個上車的機會。不過相對於新居屋,白居二最大的不同是,不一定能夠做到9成按揭。擔保期問題可能會導致買家只能做6成按揭,變相要支付4成首期,再加上裝修、添置傢俬的費用,可能會令買家頓失預算,難得抽中白居二,難道就這樣放棄?

中潤的「白居二業主私人貸款」,為有置業資金煩惱的白居二買家,提供兩成的補額貸款,貸款可用於首期,裝修,購買傢俬,貸款額最高可達100萬,助白居二買家達成置業夢。

資料來源:


https://www.info.gov.hk/gia/general/
https://www.businesstimes.com.hk/
https://www.midland.com.hk/

https://viu.tv/