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新居屋樓花期長?還有這些單位可供選擇

居屋2023開始揀樓,今期共有9,154個單位供選擇,分佈於觀塘、啟德、屯門和元朗等地區,其中有6個全新的屋苑,以及一些重售單位和租置公屋回收單位。

6個新推出的屋苑的關鍵日期由2025年4月至2026年3月不等,最長需要等超過2年,時間都頗長,不過除了6個新屋苑,還有一些重售單位可供選擇,分別為馬鞍山錦駿苑、鑽石山啟翔苑、東涌裕雅苑和沙田愉德苑共61個單位,以及一些租置公屋回收單位,如果不想等太久,不妨考慮重售單位。

所有的居屋重售單位售價由最平163.2萬元至最貴452.6萬元,61個單位當中,有31個是屬於超過400呎的大單位,適合一眾家庭買家,不過大單位所需的裝修費用可能會稍多,如果想豪裝單位,一般都少不了三四十萬的預算,以最貴的一個啟翔苑502呎大單位,售價452.6萬元為例,白表買家需付約46萬的首期,再加上裝修費用,置業負擔會比較重。有什麼方法可以減輕負擔?中潤為居屋及租置公屋業主提供高達100萬的裝修貸款,還款期長達120期,每個月付出少少,就可以打造理想風格的安樂窩。

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