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白居二同新居屋嘅分別,你知道幾多?

「居屋2020」喺日前結束揀樓程序,超過7,000個新居屋單位全數售罄,可見反應熱烈🔥。如果你係中籤幸運兒,新居屋同白居二,你會點揀?兩者嘅分別,你又知道幾多?下文帶你一齊睇睇👀。

 

1.     白居二分佈範圍廣,新居屋數量較多

一般嚟講,每年會有4至5個新居屋可供選擇,其中位於市區嘅新居屋可能較少;相比之下,白居二嘅選擇就比較多,買家可以選擇心儀地區嘅白居二放盤🤩。而喺數量上,居屋2020推售4個新屋苑連同貨尾共7,142伙,新一期嘅白居二配額就有4,500個。

 

2.     白居二樓齡限制按揭成數

新居屋由於有30年嘅政府擔保期,買家可以申請25年還款期嘅9成按揭;而白居二可承造嘅按揭成數同年期就會因擔保期而有所不同,一般嚟講,19年以下嘅白居二可承造最高9成按揭同埋有25年還款期,20至29年嘅就未必借到9成或有最高年期25年;至於超過30年擔保期,就只能承造6成按揭。假如選擇樓齡較高嘅白居二單位,首期同還款負擔無疑會大大增加😰。

 

白居二分佈範圍廣,相對可供選擇嘅地段亦較多,但係喺承造按揭方面就可能會令人卻步,因應呢個情況,👉中潤嘅「白居二補額貸款計劃」,為按揭成數不足嘅白居二買家提供高達100萬💰嘅補額貸款,還款期長達120期,讓你喺置業上有更多選擇🏠。