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每年居屋接受申請時，不少人都會形容「抽居屋靠運氣」。不過，隨著近年房委會持續優化不同優先選樓安排，加上青年計劃正式加入居屋制度，居屋抽籤機制其實出現了不少變化。
除了家有長者優先選樓、家有初生優先選樓外，近年亦加入青年計劃，以及連續向隅者額外抽籤號碼等安排。不同申請者之間的抽籤機會與選樓次序，某程度上已經出現差異。
近年亦慢慢出現一種新現象：不少家庭開始研究不同家庭組合、申請身份及優先計劃，希望提高整體中籤率，而不再只是單純「抽下試運氣」。
居屋制度逐漸出現不同「優先次序」
過去不少人對居屋的印象，都是完全依靠攪珠結果決定命運。不過，現時房委會的安排，已加入愈來愈多針對特定家庭需要的優先機制。
例如40歲以下白表青年申請者，可透過青年計劃獲額外一個抽籤號碼；有長者同住的家庭，可參加家有長者優先選樓計劃；有初生子女的家庭，亦可透過家有初生優先選樓計劃獲得較前選樓次序。至於連續兩次申請居屋而未能成功購買單位的人士，亦會獲額外分配多一個抽籤號碼。
這些安排背後，反映整個居屋政策開始更重視不同家庭背景及住屋需要。
青年計劃推出後，申請方式亦開始出現變化
青年計劃推出後，不少年輕白表申請者最直接感受到的改變，就是終於多了一個抽籤號碼。
雖然多一個號碼不代表一定抽中，但對長期陪跑的年輕人來說，至少代表中籤率有機會提高。慢慢地，不少家庭開始重新研究申請方式，例如應否以青年身份申請，還是改以家庭形式參與其他優先計劃。
尤其當家庭同時符合青年、長者或初生計劃資格時，便需要重新比較不同安排之間的優先次序。由於青年計劃不能與家有長者或家有初生同時參加，如何選擇，亦逐漸變成不少家庭的「申請策略」。
除了中籤率外，亦有人開始留意日後居屋貸款、居屋估價，以及房委會按揭限制等問題，希望提早了解未來置業安排。
家有長者計劃，仍然是熱門方向之一
雖然家有長者優先選樓計劃並非新制度，但一直以來都被不少申請者視為較有優勢的類別之一。
近年仍有不少家庭仔細研究相關資格，希望提高選樓機會。不過，相關安排並不只是「加長者名」那麼簡單。根據現行規定，長者需要成為業主或聯名業主之一，而且除特定情況外，其名字日後不能隨意從業主紀錄中刪除。
換句話說，這不只是抽籤問題，同時亦涉及長遠居住安排、業權處理，以及家庭之間的實際規劃。
有些家庭希望透過相關安排提高上車機會，同時兼顧長者照顧及未來居住需要，令家有長者計劃一直保持一定吸引力。
向隅者與初生計劃，慢慢改變不少人的申請思維
除了青年及長者安排外，近年家有初生優先選樓計劃亦受到不少家庭關注。已有年幼子女的家庭，普遍都會較重視相關優先安排，希望增加上車機會。
另一方面，連續向隅者可獲額外抽籤號碼，亦令不少長期未能成功置業的人士開始傾向持續申請，希望逐步累積優勢。隨著愈來愈多人開始研究制度細節，居屋申請本身亦開始出現一種「策略化」趨勢。
中籤率提高，不代表一定適合自己
不過，即使透過不同優先計劃提高中籤率，置業始終仍然涉及長期承擔。
例如家庭是否能夠長期負擔供樓、日後居住安排會否改變，以及房委會按揭限制等問題，都可能影響未來安排。
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